| Nr oferty | 3403292 |
| Cena | 1 880 000 PLN |
| Powierzchnia | 441.00 m2 |
Dane szczegółowe
| Powierzchnia dzialki | 507.00 |
| Typ obiektu | Pensjonat |
| Gaz | W budynku |
| Kanalizacja | W budynku |
| Prąd | W budynku |
| Szambo | Nie |
| Woda | W budynku |
Na sprzedaż wyjątkowy obiekt w nadmorskim Mielnie - zaledwie 100 metrów od morza!
Przedstawiamy niepowtarzalną nieruchomość położoną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Mielnie – przy ul. Morskiej, w samym sercu letniego deptaku prowadzącego prosto do wejścia na plażę. To wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 441 m2, usytuowany na działce 507 m2, oferujący szerokie możliwości inwestycyjne.
Układ i funkcjonalność obiektu
Parter zajmuje w pełni wyposażony lokal gastronomiczny z letnim ogrodem wyposażonym w dużą ilość stolików oraz z kompletnym zapleczem socjalnym. Od lat funkcjonuje tu popularna i dobrze prosperująca pizzeria, co stanowi doskonały fundament dla kontynuacji działalności lub jej rozwinięcia.
I piętro składa się z dwóch pokoi na wynajem oraz odrębnego pomieszczenia z oddzielną sypialnią i prywatną łazienką. Znajdziemy tu również kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie przeznaczone pod biuro. Dużym atutem tej kondygnacji jest balkon, z którego rozciąga się piękny widok na morze — idealne miejsce dla gości ceniących nadmorski klimat.
Ostatnia kondygnacja to trzy pojedyncze pokoje oraz trzy pokoje z prywatnymi łazienkami, co daje szerokie możliwości adaptacji pod wynajem krótkoterminowy lub sezonowy.
Stan techniczny i możliwości rozbudowy
Budynek jest w stanie wymagającym remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować go do własnych potrzeb oraz standardu.
Posiada płaski dach pokryty papą, okna PCV, 3-letni piec gazowy, żeliwne grzejniki oraz aluminiową instalację elektryczną.
Co ważne, istnieje możliwość dobudowy dodatkowej kondygnacji – zarówno jako kolejnych pokoi na wynajem, jak i efektownego tarasu widokowego z panoramą Bałtyku.
Lokalizacja – największy atut
Obiekt znajduje się przy ruchliwej w sezonie, pieszej trasie prowadzącej bezpośrednio na plażę. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Mielnie — gwarantująca stały ruch turystyczny i doskonałą widoczność lokalu gastronomicznego.
Zapraszamy na prezentację!
Oglądanie tylko z Pośrednikiem (nr lic. zaw. 11917). Oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.